福岡県大牟田市 マンションの塗装工事 屋根塗装・外壁塗装
福岡県大牟田市でマンションの塗装工事をさせていただきました。
こちらの工事が完工いたしましたので、事例としてご紹介させていただきます。
施工前の状態
施工前は、雨だれやホコリなどによる汚れや色褪せによって、外壁塗装が劣化していることが確認できました。
外壁の汚れは、雨だれ・ホコリ・排気ガス・コケやカビなどが原因となって発生します。
また色褪せが起こるのは、主に太陽光に含まれる紫外線が原因とされています。
これらの劣化は美観を損ねるだけではなく、建物の老朽化にもつながってしまうため、定期的なメンテナンスは欠かせません。
下地処理
塗装工事では工事が始まったからといって、すぐに塗装工程に入れるわけではありません。
塗装をおこなう前に、塗装面をきれいに整え補強する「下地処理」が必要です。
下地処理には「高圧洗浄」「ひび割れ補修」「コーキング補修」「ケレン」があり、まずは高圧洗浄をおこない塗装面の汚れや古い塗膜などを除去していきます。
高圧洗浄は屋根からおこない、その後外壁の洗浄に移っていきます。
高圧洗浄後は、ひび割れている箇所の補修とコーキングの補修にて塗装面を補強し整えました。
屋根・外壁塗装
下地処理後は、いよいよ塗装に入っていきます。
屋根も外壁も塗装工程は一緒で、まずは仕上げ塗料の密着性を高めるために「下塗り」をおこないます。
次に塗装に厚みを付けるために「中塗り」をおこない、最後に中塗りで生じたムラをなくすように「上塗り」をおこない施工完了です。
当社の塗装工事については、「外壁塗装・屋根塗装」をご覧ください。
今回ご依頼いただいたマンションは色褪せや汚れから少し暗い印象でしたが、塗り替えをおこなうことでこんなにも明るく素敵な建物に生まれ変わりました。
この度はご依頼いただきありがとうございました。
＊K＊
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福岡県大牟田市 営業所 トタン屋根 塗装工事
福岡県大牟田市でトタン屋根の塗装工事をさせていただきました。
ご依頼いただいたのは営業所の屋根塗装工事です。
こちらの工事が完工いたしましたので、事例としてご紹介させていただきます。
点検をさせていただいたところ、塗膜の剥がれやサビが全範囲で発生している状態を確認できました。
塗膜が剥がれることで金属がむき出しになり、酸素や水に触れてしまいます。
酸素や水に触れることで酸化してしまい、サビが発生してしまうのです。
サビをしっかりと除去して塗装をおこないました。
【下地処理】高圧洗浄・ケレン
まずは高圧洗浄をおこないました。
高圧洗浄で塗装面の汚れやコケ・古い塗膜を落とすことで塗料の密着性が高まります。
汚れなどを落とさずにその上から塗装してしまうと、塗料が定着せずに剥がれやすい塗膜を作ってしまうのです。
そのため、高圧洗浄はとても重要な工程になります。
また、使用する高圧洗浄機はとても強い水圧のため、洗い落とすというよりは削ぎ落とすイメージでおこないます。
高圧洗浄後は1～2日かけて十分に乾燥させ、ケレンをおこないました。
ケレンとは鉄部のサビや古い塗膜を除去する作業のことです。
ケレンも塗料の密着性をよくするために重要な下地処理になります。
下地処理については「塗装前の下地処理」をご覧ください。
【３度塗り塗装】下塗り・中塗り・上塗り
下地処理が完了したら、塗装工程に入ります。
屋根塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りが基本となります。
１番におこなうのは下塗りで、上塗り塗料の密着をよくするためにとても重要な工程です。
この工程をしっかりとおこなうことで、剥がれにくい塗膜を作ることができるのです。
サビ止め塗料による下塗り後は、中塗り・上塗りをおこない施工完了となります。
中塗りと上塗りの2度塗りをおこなうことで、ムラなく均一に塗ることができます。
これでトタン屋根の塗装が完了しました。
この度はご依頼いただきありがとうございました。
＊K＊
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【福岡県大牟田市】N様邸 外壁全体の劣化が気になっている
福岡県大牟田市のN様邸で、屋根塗装と外壁装塗工事をさせていただきました。
事例としてご紹介させていただきます。
色褪せ・コケ・汚れによる美観の低下が気になる
Ｎ様邸は、レンガ調タイルを使用していることで耐久性が高くおしゃれなお家です。
築15年ほど経過したとのことで、メンテナンスのご相談をいただきました。
状態の確認をしたところ、Ｎ様邸は白系の外壁ということもあり汚れが目立っていました。
白系の外壁は色褪せはしにくいカラーにはなりますが、汚れが目立ちやすいカラーなのです。
続いて屋根にのぼって点検をおこないました。
すると、屋根には色褪せやコケの繁殖が見られ、防水機能の低下が確認できました。
このような屋根や外壁の経年劣化は、外観の美しさを損ねる原因にもなります。
実際にＮ様からご相談いただいた際も、全体的な劣化による美観の低下が気になるとのことでした。
足場の設置・養生・下地処理・塗装の順に工事をおこないました
まずは、足場の設置と養生をおこないました。
その後は下地処理として、高圧洗浄・コーキング補修・ひび割れ補修・ケレンをおこない、下地を整えていきます。
下地処理には、塗料の密着性を高める役割と美しい仕上がりにする役割があります。
そのため、屋根・外壁塗装において欠かすことのできない工程なのです。
下地処理が全て終わったら、塗装の工程に入ります。
今回N様邸では、色味は変えずに劣化の進行をおさえる塗料を使用して塗装をおこないました。
塗装は、下塗りのみ異なる塗料を使用して、中塗りと上塗りには同じ塗料を使用します。
仕上げ塗料を2回塗ることで、塗料本来の役割である紫外線や雨風などから外壁を保護する塗膜を形成することができるのです。
仕上げ塗装が完了して、N様邸は新築のような美しい外観になりました。
当社の屋根・外壁塗装工事については、「外壁塗装・屋根塗装」をご確認ください。
この度は、ご依頼いただきありがとうございました。
＊K＊
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福岡県大牟田 S様邸 外壁塗装 屋根塗装
福岡県大牟田のS様より外壁塗装と屋根塗装のご依頼がありました。屋根の塗装の禿げが見られました。
屋根は住宅の中で一番紫外線の影響を受けやすいところです。今回はご依頼主様のご希望もあって遮熱塗料を選択させていただきました。
日本ペイントの遮熱塗料、サーモアイを使用させていただきました。屋根の塗装で遮熱塗料と断熱塗料を選ばれる方は多くいます。断熱塗料と遮熱塗料を同じようなものだと捉えている方も多いのですが、実はその効果は少し違います。
簡単に説明すると、断熱塗料は熱の伝わりを抑えた塗料で、遮熱塗料は太陽の熱を反射する効果のある塗料です。効果の違いとしては、遮熱塗料は太陽の熱を反射することで建物内部の温度上昇を防ぎますが、断熱塗料は夏の暑さを抑えるだけではなく、冬に内部の温度を外に逃がさないようにする効果もあるのです。その分断熱塗料は値段も張るので、ご自宅の暖房設備や立地条件を合わせて慎重に選択する必要があります。
福岡県大牟田 M様邸 屋根塗装
福岡県大牟田のM様より屋根補修の依頼がありました。既存のスレート屋根が一部割れ、剥がれが見られたので、症状のある箇所のみの交換となります。
屋根の一部分が損傷していても、屋根の下には防水シートが貼られているのですぐに大事になることはありませんが、だからと言って放置しておくのもやはりよくありません。
雨漏りになっていないから大丈夫と何も対処をせずに放置してしまうと、防水シートに劣化箇所があった場合そこから内部へ浸透して雨漏りに発展することも少なくありません。そのため屋根の劣化を見つけた場合はなるべく早く修理業者に依頼すること、また10年に1度は屋根の劣化状況を確認するために無料調査をすることが大切となります。
今回は依頼主様が偶然屋根に登る機会があったため発見できたものの、屋根は通常の生活では確認することがなく、気がついたらダメージを負っており雨漏りが発生してから気がつくことがほとんどのケースです。雨漏りになってからだと修理金額も大幅に増してしまうので早めに対策をする方が経済的な負担もないのでおすすめです。
