福岡県大牟田市　アパート　防水工事　共用廊下の防水工事で雨漏り対策！｜福岡県大牟田市の外壁塗装専門店【日建装株式会社】屋根塗装、外装リフォーム等お任せください！

本日は、福岡県大牟田市のアパートでおこなった防水工事の様子をレポートします。
共用廊下の防水工事をおこないました。

前回の軒天塗装の様子については「福岡県大牟田市　アパート　外壁塗装工事　付帯部塗装　軒天まで塗装して完璧な仕上がりへ」にてレポートしておりますので、ぜひご覧ください。

 

アパートの共用廊下は、常に雨水や紫外線にさらされています。
そのため防水工事が施されていますが、耐用年数となる10～15年を経過すると少しずつ劣化が発生します。
防水層が劣化してしまうと、雨水がコンクリート内部に浸透して、躯体の劣化や雨漏りを引き起こします。
こうしたトラブルを防ぐために、定期的な防水工事が不可欠なのです。

防水工事ではまず、既存の防水層や劣化した塗装を撤去し、ひび割れなどをシーリング材で補修して下地を平滑に整えます。
その後、プライマーを塗布して、防水材の密着性を高めます。

下地処理については「塗装前の下地処理」をご覧ください。

 

今回おこなったのはウレタン防水で、液状の樹脂を複数回にわけて塗り重ねて防水層を形成する方法です。
ウレタン樹脂を塗ったあとは、最後に防水層を紫外線から守るためのトップコートを塗布して施工完了です。

一般的には10～15年程度で防水層が劣化してしまいますが、それよりも早くひび割れや膨れ、剥がれなどの劣化が見られた場合は早めにメンテナンスをおこないましょう。
劣化を放置すると、修繕費用が大幅に増加する可能性があります。
適切な時期に工事をおこなうことで、大規模な修繕費用を抑えることができ、入居者も安全で快適な生活を送ることができます。
また、共用廊下の防水工事をきちんとおこなうことで、アパートの長寿命化と資産価値の維持にもつながります。

当社の防水工事については「屋上・ベランダ防水」をご覧ください。

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当社では無料診断をおこなっておりますので、こちら「プロが見る無料診断」をぜひご利用ください。

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