福岡県大牟田市　アパート　外壁塗装工事　基礎に塗装は必要？｜福岡県大牟田市の外壁塗装専門店【日建装株式会社】屋根塗装、外装リフォーム等お任せください！

本日は、福岡県大牟田市のアパートでおこなった外壁塗装工事の様子をレポートします。
基礎の塗装をおこないました。

外壁には基礎という部分があり、地面からの湿気や水分の侵入を遮断し、建物全体を支えて不同沈下から建物を守るという重要な役割を担っています。
基礎の塗装にはメリットとデメリットがあるため、どちらの点もしっかりと把握して総合的に判断することが重要になります。

基礎塗装のメリットは、防水性を高めることと美観の向上です。
防水性能の向上により湿気や雨水の浸透を抑制し、基礎の劣化を防ぎます。
さらに、汚れや苔などの付着を防ぎ、建物全体の美観を向上させる効果もあります。

一方、劣化に気付きにくくなる、塗装が剥がれやすくなる、通気性の低下などのデメリットがあります。
コンクリートのひび割れが塗装で隠されたり、沈下による変形が分かりにくくなったりなど、劣化の発見が遅れてしまうことがあります。
基礎については、構造的な問題を早期発見することが重要なので、劣化が見えにくいという点は大きなデメリットになってしまいます。
また、地面に近い位置にあるため土や砂による物理的な摩擦で塗膜が剥がれやすく、メンテナンス頻度が高くなる傾向があります。
さらに、塗装によって放湿性が低下して、内部に湿気がこもって外に出にくくなってしまいます。

このようにメリットとデメリットがあるため、基礎塗装をおこなうかどうかは、立地環境や基礎の状態、予算などを総合的に判断して決定することが大切です。
塗装をする際は、外壁と同じように高圧洗浄をした後、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装をおこないます。

当社の外壁塗装工事については「外壁塗装・屋根塗装」をご覧ください。

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